Et si la liberté, la tranquillité d’esprit et la qualité de vie devenaient plus importantes que le fait de posséder une maison?
Pendant longtemps, devenir propriétaire a représenté un objectif important : bâtir un patrimoine, rembourser son hypothèque et posséder son chez-soi. Mais avec les années, les priorités peuvent changer.
Après 55 ans, certaines personnes souhaitent profiter davantage de leur temps, voyager, se rapprocher de leurs proches ou simplement alléger leur quotidien. Pour celles et ceux qui envisagent de vendre leur maison familiale, une question mérite réflexion : est-il nécessaire de racheter une propriété?
Louer, c’est aussi faire un choix financier réfléchi
Le chroniqueur économique Pierre-Yves McSween a abordé à plusieurs reprises la question du coût de la propriété et de la pertinence de louer plutôt que d’acheter dans certaines circonstances.
Dans une chronique de 98,5 FM publiée en mars 20211, il évoquait notamment la possibilité de louer temporairement plutôt que de se précipiter pour acheter dans un marché immobilier en forte hausse.
Cette réflexion nous rappelle une chose essentielle : acheter n’est pas toujours la seule façon de bien gérer son argent.
Être propriétaire peut permettre d’accumuler un patrimoine, mais il faut aussi considérer l’ensemble des dépenses : taxes municipales et scolaires, assurances, réparations, entretien et frais liés à la vente ou à l’achat.
En choisissant la location, on peut éviter plusieurs de ces responsabilités et, selon sa situation financière, conserver davantage de liquidités pour d’autres projets.
Acheter ou louer?
Utilisez l’outil de comparaison financière de l’Autorité des marchés financiers (AMF) pour évaluer les options selon votre situation personnelle.
Cinq avantages de la location après 55 ans
1. Moins d’entretien, plus de temps pour soi
Finies, ou du moins réduites, les préoccupations liées à la toiture, à la tonte du gazon, au déneigement et aux réparations majeures qui accompagnent la propriété d’une maison.
2. Un budget plus facile à planifier
La location permet de mieux connaître son principal coût de logement mensuel. Il faut toutefois prévoir les augmentations de loyer, l’assurance locataire et les dépenses qui ne sont pas incluses.
3. La possibilité de libérer des liquidités
La vente d’une maison peut dégager un capital important. Selon les besoins et la situation de chacun, cet argent peut servir à financer des voyages, soutenir des projets personnels, constituer une réserve financière ou être investi avec l’aide d’un professionnel.
4. Un quotidien simplifié
Moins de tâches d’entretien peut signifier davantage de temps pour les loisirs, les amis, la famille et les activités qui nous tiennent à cœur.
5. Un logement adapté à la prochaine étape de la vie
Un condo locatif bien situé, avec des services pratiques à proximité, peut faciliter le quotidien et permettre de conserver son indépendance sans avoir à gérer une propriété.
Et si votre prochaine maison était un condo locatif?
Au Relief sur la Gare, à Saint-Constant, nous croyons que cette nouvelle étape peut être synonyme de confort, de simplicité et de liberté.
Nos condos locatifs neufs proposent notamment cinq électroménagers, la climatisation, l’eau chaude et l’accès au gym. La proximité du train et des services de la région peut également contribuer à un mode de vie pratique et agréable.
L’objectif n’est pas de prétendre que louer est toujours préférable à acheter. Chaque situation est différente. Il s’agit plutôt de considérer toutes les possibilités avant de prendre une décision importante.
Le vrai luxe : choisir le mode de vie qui nous ressemble
Après 55 ans, la réussite ne se mesure pas uniquement à la valeur de la maison que l’on possède. Elle peut aussi se mesurer au temps dont on dispose, à la tranquillité d’esprit et à la liberté de profiter pleinement de la vie.
Et si votre prochaine étape ne consistait pas à acheter une autre maison, mais à choisir un chez-soi qui vous laisse plus de place pour vivre?
Découvrez le Relief sur la Gare, à Saint-Constant, et imaginez votre prochaine étape.
1 – 98,5 FM, « Un an plus tard, 100 000 $ de plus pour une maison dans la région de Montréal », 3 mars 2021.
